1 Rue de la Hougue, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Hougue, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°4 et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Hougue, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vaast-la-Hougue à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 630 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Hougue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Hougue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Hougue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Hougue, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Hougue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Hougue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Hougue dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Hougue par rapport à la voie
Sur Rue de la Hougue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 1 Rue de la Hougue se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Hougue par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des appartements atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Hougue se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 5.88 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Hougue à Saint-Vaast-la-Hougue
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Hougue est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-la-Hougue, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 077 €/m² au premier semestre 2025.
