2 Rue de Verrue, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verrue, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Verrue, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vaast-la-Hougue.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 490 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verrue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verrue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verrue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verrue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verrue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verrue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verrue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verrue par rapport à la voie
Sur Rue de Verrue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 2 Rue de Verrue se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verrue par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verrue se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 55.62 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au premier semestre 2025.
