21 Rue des Champs, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Champs, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 137 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Champs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 21 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 21 Rue des Champs se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Champs par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des appartements atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Champs se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 17.68 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Champs à Saint-Vaast-la-Hougue
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Champs est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-la-Hougue, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 077 €/m² au premier semestre 2025.
