1 Rue des Thins, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Thins, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Thins, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Vaast-la-Hougue.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 281 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Thins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Thins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Thins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Thins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Thins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Thins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Thins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Thins par rapport à la voie
Sur Rue des Thins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 1 Rue des Thins se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Thins par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Thins se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 14.15 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Thins à Saint-Vaast-la-Hougue
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Thins est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-la-Hougue, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 18.98 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 077 €/m² au premier semestre 2025.
