2 Rue Gautier, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gautier, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Gautier, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vaast-la-Hougue.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 387 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gautier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 2 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 2 Rue Gautier se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gautier par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des maisons atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gautier se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 63.62 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au premier semestre 2025.
