31 Grande Rue, 50530 Sartilly-Baie-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Grande Rue, 50530 Sartilly-Baie-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Sartilly-Baie-Bocage à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - orientation nord - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sartilly-Baie-Bocage - Sartilly_grande Rue à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 208 mètres
- - Ecole maternelle Blanche Maupas à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 31 Grande Rue se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Sartilly-Baie-Bocage et à Manche
À Sartilly-Baie-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande Rue se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Sartilly-Baie-Bocage et 4.03 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Grande Rue à Sartilly-Baie-Bocage
Le loyer moyen estimé au 31 Grande Rue est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartilly-Baie-Bocage, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartilly-Baie-Bocage a augmenté de 10.91 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 154 €/m² sur la période récente.
