22 Rue de Mesgnier, 50170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Mesgnier, affiche un prix moyen de 858 €/m², inférieur de 20.41 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1744,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Rue de Mesgnier, 50170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1744, situé dans le quartier Servon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 22 Rue de Mesgnier
Les 2 ventes au 22 Rue de Mesgnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Mesgnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Mesgnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Mesgnier dans son marché local
Prix du 22 Rue de Mesgnier par rapport à la voie
Sur Rue de Mesgnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 22 Rue de Mesgnier se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Mesgnier par rapport à Servon et à Manche
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Mesgnier se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Servon et -61.82 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a baissé de 12.34 % sur 1 an et augmenté de 41.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2020 à 1 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 42 900 € au 22 Rue de Mesgnier à Servon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 073 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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