31 Les Forges, 50500 Terre-et-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Les Forges, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Les Forges, 50500 Terre-et-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Terre-et-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Sainteny à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Les Forges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Les Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Les Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Les Forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Les Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Les Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Les Forges dans son marché local
Prix du 31 Les Forges par rapport à la voie
Sur Les Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 31 Les Forges se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Les Forges par rapport à Terre-et-Marais et à Manche
À Terre-et-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Les Forges se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Terre-et-Marais et -14.67 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terre-et-Marais a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 564 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
