2 Route de Villebaudon, 50420 Tessy-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Villebaudon, affiche un prix moyen de 874 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°1 et du 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Route de Villebaudon, 50420 Tessy-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tessy-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 335 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Villebaudon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Villebaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Villebaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Villebaudon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villebaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villebaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Villebaudon dans son marché local
Prix du 2 Route de Villebaudon par rapport à la voie
Sur Route de Villebaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 2 Route de Villebaudon se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Villebaudon par rapport à Tessy-Bocage et à Manche
À Tessy-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Villebaudon se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Tessy-Bocage et -53.06 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tessy-Bocage a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 37.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
