26 Route de Villebaudon, 50420 Tessy-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Villebaudon, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 37.27 % à celui du n°28 et du 10.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Route de Villebaudon, 50420 Tessy-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tessy-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 221 mètres
- - Ecole primaire à 149 mètres
Ventes au 26 Route de Villebaudon
Les 2 ventes au 26 Route de Villebaudon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Villebaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Villebaudon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Villebaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Villebaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Villebaudon dans son marché local
Prix du 26 Route de Villebaudon par rapport à la voie
Sur Route de Villebaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 26 Route de Villebaudon se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Villebaudon par rapport à Tessy-Bocage et à Manche
À Tessy-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Villebaudon se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Tessy-Bocage et -39.47 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tessy-Bocage a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 37.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
