1 Rue Bélard, 50420 Tessy-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bélard, affiche un prix moyen de 930 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue Bélard, 50420 Tessy-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tessy-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 333 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bélard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bélard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bélard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bélard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bélard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bélard dans son marché local
Prix du 1 Rue Bélard par rapport à la voie
Sur Rue Bélard, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 1 Rue Bélard se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bélard par rapport à Tessy-Bocage et à Manche
À Tessy-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bélard se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Tessy-Bocage et -50.03 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tessy-Bocage a baissé de 25.99 % sur 1 an et baissé de 37.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
