2 Rue du Baillage, 50160 Torigny-les-Villes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Baillage, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue du Baillage, 50160 Torigny-les-Villes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Torigny-les-Villes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Havin à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 963 mètres
- - Ecole privée du Sacré-Coeur à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baillage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baillage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Baillage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Baillage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baillage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baillage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Baillage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Baillage par rapport à la voie
Sur Rue du Baillage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 Rue du Baillage se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Baillage par rapport à Torigny-les-Villes et à Manche
À Torigny-les-Villes, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baillage se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Torigny-les-Villes et -7.85 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torigny-les-Villes a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au premier semestre 2020 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
