40 bis Rue Notre Dame, 50160 Torigny-les-Villes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², identique à celui du n°38 et du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 bis Rue Notre Dame, 50160 Torigny-les-Villes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Torigny-les-Villes.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Havin à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 671 mètres
- - Ecole privée du Sacré-Coeur à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Notre Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 40 bis Rue Notre Dame se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Notre Dame par rapport à Torigny-les-Villes et à Manche
À Torigny-les-Villes, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Notre Dame se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Torigny-les-Villes et -44.65 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torigny-les-Villes a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au premier semestre 2020 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
