2 Place de l'Église, 50300 Vains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Place de l'Église, 50300 Vains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vains.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vains - Mairie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vains à 126 mètres
- - Ecole privée Saint Michel à 174 mètres
Ventes au 2 Place de l'Église
Une vente a été recensée au 2 Place de l'Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Place de l'Église se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Église par rapport à Vains et à Manche
À Vains, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Église se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Vains et -16.03 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vains a baissé de 22.24 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
