3 Boulevard Felix Buhot, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Felix Buhot, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Felix Buhot, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 12 mètres
- - Valognes à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 775 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 284 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 188 mètres
Ventes au 3 Boulevard Felix Buhot
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Felix Buhot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Felix Buhot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Felix Buhot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Felix Buhot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Felix Buhot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Felix Buhot dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Felix Buhot par rapport à la voie
Sur Boulevard Felix Buhot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 3 Boulevard Felix Buhot se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Felix Buhot par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Felix Buhot se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 13.61 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Felix Buhot à Valognes
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Felix Buhot est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
