32 Boulevard Felix Buhot, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Felix Buhot, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°30 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Felix Buhot, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes - Plc Felix Buhot - Desserte Etablissements à 82 mètres
- - Valognes à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 1060 mètres
- - Collège Felix Buhot à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 311 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 422 mètres
Ventes au 32 Boulevard Felix Buhot
Une vente a été recensée au 32 Boulevard Felix Buhot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Felix Buhot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Felix Buhot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Felix Buhot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Felix Buhot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Felix Buhot dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Felix Buhot par rapport à la voie
Sur Boulevard Felix Buhot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 32 Boulevard Felix Buhot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Felix Buhot par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Felix Buhot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valognes et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Felix Buhot à Valognes
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Felix Buhot est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
