52 Boulevard Felix Buhot, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Felix Buhot, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°53 et du 0.86 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Boulevard Felix Buhot, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier L'Écoute-s'il-Pleut.
1 niveau - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes - Plc Felix Buhot - Desserte Etablissements à 415 mètres
- - Valognes à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Buhot à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 694 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Felix Buhot
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Felix Buhot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard Felix Buhot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard Felix Buhot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Felix Buhot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Felix Buhot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Felix Buhot dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Felix Buhot par rapport à la voie
Sur Boulevard Felix Buhot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 52 Boulevard Felix Buhot se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Felix Buhot par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard Felix Buhot se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 23.36 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Boulevard Felix Buhot à Valognes
Le loyer moyen estimé au 52 Boulevard Felix Buhot est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valognes a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
