5 chemin de l'enclos de bellefonds, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 chemin de l'enclos de bellefonds, affiche un prix moyen de 2 313 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 chemin de l'enclos de bellefonds, 50700 Valognes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes - Hôpital à 221 mètres
- - Valognes à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 103 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 5 chemin de l'enclos de bellefonds
Aucune vente n'a été recensée au 5 chemin de l'enclos de bellefonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 chemin de l'enclos de bellefonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 chemin de l'enclos de bellefonds, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 chemin de l'enclos de bellefonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 chemin de l'enclos de bellefonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 chemin de l'enclos de bellefonds dans son marché local
Prix du 5 chemin de l'enclos de bellefonds par rapport à la voie
Sur chemin de l'enclos de bellefonds, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 5 chemin de l'enclos de bellefonds se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 chemin de l'enclos de bellefonds par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 chemin de l'enclos de bellefonds se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Valognes et 21.3 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 chemin de l'enclos de bellefonds à Valognes
Le loyer moyen estimé au 5 chemin de l'enclos de bellefonds est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
