5 Place Camille Blaisot, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Camille Blaisot, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Camille Blaisot, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 266 mètres
- - Valognes à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 727 mètres
- - Collège Felix Buhot à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 161 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 416 mètres
Ventes au 5 Place Camille Blaisot
Les 2 ventes au 5 Place Camille Blaisot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Camille Blaisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Camille Blaisot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Camille Blaisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Camille Blaisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Camille Blaisot dans son marché local
Prix du 5 Place Camille Blaisot par rapport à la voie
Sur Place Camille Blaisot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 5 Place Camille Blaisot se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Camille Blaisot par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Camille Blaisot se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Valognes et 28.45 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Camille Blaisot à Valognes
Le loyer moyen estimé au 5 Place Camille Blaisot est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
