21 Place du Château, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Château, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place du Château, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 581 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 78 mètres
- - Valognes à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 757 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 373 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Château dans son marché local
Prix du 21 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 21 Place du Château se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Château par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du Château se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 14.12 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place du Château à Valognes
Le loyer moyen estimé au 21 Place du Château est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
