4 Place du General de Gaulle, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 208 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du General de Gaulle, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2732 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 243 mètres
- - Valognes à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 588 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du General de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 4 Place du General de Gaulle se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du General de Gaulle par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du General de Gaulle se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Valognes et 24.87 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du General de Gaulle à Valognes
Le loyer moyen estimé au 4 Place du General de Gaulle est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
