2 Place du Puits Artesien, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Puits Artesien, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Puits Artesien, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 257 mètres
- - Valognes à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 514 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Puits Artesien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Puits Artesien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Puits Artesien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Puits Artesien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Puits Artesien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Puits Artesien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Puits Artesien dans son marché local
Prix du 2 Place du Puits Artesien par rapport à la voie
Sur Place du Puits Artesien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 2 Place du Puits Artesien se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Puits Artesien par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Puits Artesien se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 16.27 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Puits Artesien à Valognes
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Puits Artesien est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
