2 Place Vicq d'Azir, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Vicq d'Azir, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Vicq d'Azir, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 323 mètres
- - Valognes à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 466 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Vicq d'Azir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Vicq d'Azir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Vicq d'Azir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Vicq d'Azir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Vicq d'Azir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Vicq d'Azir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Vicq d'Azir dans son marché local
Prix du 2 Place Vicq d'Azir par rapport à la voie
Sur Place Vicq d'Azir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Place Vicq d'Azir se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Vicq d'Azir par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Vicq d'Azir se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Valognes et 19.9 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Vicq d'Azir à Valognes
Le loyer moyen estimé au 2 Place Vicq d'Azir est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
