25 Rue Barbey d'Aurévilly, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Barbey d'Aurévilly, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², identique à celui du n°25 bis et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Barbey d'Aurévilly, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes - Hôpital à 419 mètres
- - Valognes à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 336 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Barbey d'Aurévilly
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Barbey d'Aurévilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Barbey d'Aurévilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Barbey d'Aurévilly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barbey d'Aurévilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barbey d'Aurévilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Barbey d'Aurévilly dans son marché local
Prix du 25 Rue Barbey d'Aurévilly par rapport à la voie
Sur Rue Barbey d'Aurévilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 25 Rue Barbey d'Aurévilly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Barbey d'Aurévilly par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Barbey d'Aurévilly se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 16.84 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Barbey d'Aurévilly à Valognes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Barbey d'Aurévilly est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
