26 c Rue Barbey d'Aurévilly, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 c Rue Barbey d'Aurévilly, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°31 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 c Rue Barbey d'Aurévilly, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Quesnay.
1 niveau - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes - Hôpital à 386 mètres
- - Valognes à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 340 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 709 mètres
- - Ecole primaire Le Quesnay à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 26 c Rue Barbey d'Aurévilly
Aucune vente n'a été recensée au 26 c Rue Barbey d'Aurévilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 c Rue Barbey d'Aurévilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 c Rue Barbey d'Aurévilly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 c Rue Barbey d'Aurévilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 c Rue Barbey d'Aurévilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 c Rue Barbey d'Aurévilly dans son marché local
Prix du 26 c Rue Barbey d'Aurévilly par rapport à la voie
Sur Rue Barbey d'Aurévilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 26 c Rue Barbey d'Aurévilly se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 c Rue Barbey d'Aurévilly par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 c Rue Barbey d'Aurévilly se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Valognes et 11.71 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 c Rue Barbey d'Aurévilly à Valognes
Le loyer moyen estimé au 26 c Rue Barbey d'Aurévilly est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valognes a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
