8 bis Rue de l'Eglise, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de l'Eglise, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 236 mètres
- - Valognes à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 535 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 203 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 8 bis Rue de l'Eglise se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Eglise par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de l'Eglise se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 16.16 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de l'Eglise à Valognes
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de l'Eglise est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
