10 rue de l'oraille, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 rue de l'oraille, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°2 b et de n°2 c.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue de l'oraille, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 287 mètres
- - Valognes à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 802 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 580 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue de l'oraille
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue de l'oraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue de l'oraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue de l'oraille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue de l'oraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue de l'oraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de l'oraille dans son marché local
Prix du 10 rue de l'oraille par rapport à la voie
Sur rue de l'oraille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 10 rue de l'oraille se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de l'oraille par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue de l'oraille se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 15.14 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue de l'oraille à Valognes
Le loyer moyen estimé au 10 rue de l'oraille est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
