26 Rue de Poterie, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Poterie, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°28 a et de n°28.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Poterie, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 433 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0985 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 252 mètres
- - Valognes à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 712 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 545 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 75 mètres
Ventes au 26 Rue de Poterie
Une vente a été recensée au 26 Rue de Poterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Poterie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Poterie dans son marché local
Prix du 26 Rue de Poterie par rapport à la voie
Sur Rue de Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 26 Rue de Poterie se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Poterie par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Poterie se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 10.79 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Poterie à Valognes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Poterie est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
