28 Rue des Capucins, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Capucins, 50700 Valognes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes - Hôpital à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 483 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 984 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Capucins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 28 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 28 Rue des Capucins se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Capucins par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Capucins se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 35.03 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Capucins à Valognes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Capucins est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valognes a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
