1 Rue du Docteur Lebouteiller, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Lebouteiller, affiche un prix moyen de 2 517 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Lebouteiller, 50700 Valognes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 128 mètres
- - Valognes à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 837 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 400 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Lebouteiller
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Lebouteiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Lebouteiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Lebouteiller, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Lebouteiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Lebouteiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Lebouteiller dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Lebouteiller par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lebouteiller, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 1 Rue du Docteur Lebouteiller se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Lebouteiller par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Lebouteiller se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 14.39 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Lebouteiller à Valognes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Lebouteiller est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
