61 Rue Henri Cornat, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Henri Cornat, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Quesnay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0891 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes - Gare Sncf à 128 mètres
- - Valognes à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 941 mètres
- - Collège Felix Buhot à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 351 mètres
- - Ecole primaire Le Quesnay à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Henri Cornat
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Henri Cornat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Henri Cornat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Henri Cornat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Henri Cornat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Henri Cornat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Henri Cornat à Valognes
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Henri Cornat est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valognes a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
