1 a Rue Saint-malo, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Saint-malo, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 0.35 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Saint-malo, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 429 mètres
- - Valognes à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 365 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 82 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Saint-malo
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Saint-malo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Saint-malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Saint-malo, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Saint-malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Saint-malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Saint-malo dans son marché local
Prix du 1 a Rue Saint-malo par rapport à la voie
Sur Rue Saint-malo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 1 a Rue Saint-malo se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Saint-malo par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Saint-malo se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 13.85 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Saint-malo à Valognes
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Saint-malo est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
