4 Chemin de l’Abattoir, 50410 Villebaudon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°1 bis et du 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Chemin de l’Abattoir, 50410 Villebaudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Villebaudon.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebaudon - Le Bourg à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l’Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l’Abattoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 4 Chemin de l’Abattoir se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Abattoir par rapport à Villebaudon et à Manche
À Villebaudon, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l’Abattoir se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Villebaudon et -23.47 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebaudon a augmenté de 35.09 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 476 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
