12 Route de Tessy, 50410 Villebaudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Tessy, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Route de Tessy, 50410 Villebaudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Villebaudon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebaudon - Le Bourg à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Tessy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Tessy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Tessy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Tessy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Tessy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Tessy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Tessy dans son marché local
Prix du 12 Route de Tessy par rapport à la voie
Sur Route de Tessy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 12 Route de Tessy se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Tessy par rapport à Villebaudon et à Manche
À Villebaudon, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Tessy se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Villebaudon et -23.48 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebaudon a augmenté de 35.27 % sur 1 an et augmenté de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 476 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
