33 Avenue du Maréchal Leclerc, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Avenue du Maréchal Leclerc, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 261 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 774 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 424 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 33 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et -23.79 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
