8 Cité du Hamel, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité du Hamel, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Cité du Hamel, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 631 mètres
- - Collège Le Dinandier à 631 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité du Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité du Hamel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité du Hamel dans son marché local
Prix du 8 Cité du Hamel par rapport à la voie
Sur Cité du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 8 Cité du Hamel se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité du Hamel par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité du Hamel se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et 10.17 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
