33 Place de la République, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 a et du 0.1 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Place de la République, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 257 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 425 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 184 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 33 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place de la République, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place de la République dans son marché local
Prix du 33 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 33 Place de la République se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place de la République par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Place de la République se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et 33.88 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Place de la République à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Le loyer moyen estimé au 33 Place de la République est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
