2 Place des Costils, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Costils, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Costils, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 530 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 35 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 480 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 137 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Costils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Costils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Costils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place des Costils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Costils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Costils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Costils dans son marché local
Prix du 2 Place des Costils par rapport à la voie
Sur Place des Costils, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 Place des Costils se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Costils par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Costils se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et 38.71 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Costils à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Costils est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
