2 Place du Pussoir Fidèle, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Pussoir Fidèle, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Pussoir Fidèle, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny.
2 niveaux - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 305 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 465 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 245 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Pussoir Fidèle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Pussoir Fidèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Pussoir Fidèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Pussoir Fidèle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Pussoir Fidèle dans son marché local
Prix du 2 Place du Pussoir Fidèle par rapport à la voie
Sur Place du Pussoir Fidèle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Place du Pussoir Fidèle se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Pussoir Fidèle par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Pussoir Fidèle se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et 35.37 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Pussoir Fidèle à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Pussoir Fidèle est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
