44 Route d’Avranches, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route d’Avranches, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², identique à celui du n°42 et du n°46.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Route d’Avranches, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_saultchevreuil à 25 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 1308 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route d’Avranches
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route d’Avranches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route d’Avranches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route d’Avranches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route d’Avranches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route d’Avranches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route d’Avranches dans son marché local
Prix du 44 Route d’Avranches par rapport à la voie
Sur Route d’Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 44 Route d’Avranches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route d’Avranches par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route d’Avranches se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et -10.47 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
