21 Rue Carnot, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°19 et du 1.51 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Carnot, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 340 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 348 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 217 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Carnot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 21 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 21 Rue Carnot se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Carnot par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Carnot se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et 35.92 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Carnot à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Carnot est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
