20 Rue de Caen, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°22 et du 10.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 20 Rue de Caen, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 759 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 255 mètres
- - Collège Le Dinandier à 255 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 648 mètres
Ventes au 20 Rue de Caen
Les 2 ventes au 20 Rue de Caen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Caen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 20 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 20 Rue de Caen se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Caen par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Caen se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et -13.86 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
