28 Rue de Caen, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 et du 0.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 28 Rue de Caen, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny.
2 niveaux - 7 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 784 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 272 mètres
- - Collège Le Dinandier à 272 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Caen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 28 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 28 Rue de Caen se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Caen par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Caen se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et -18.1 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
