31 Rue de Caen, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Rue de Caen, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 790 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 287 mètres
- - Collège Le Dinandier à 287 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Caen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 31 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 31 Rue de Caen se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Caen par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Caen se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et -9.45 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
