122 Rue des Costils, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue des Costils, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°121 et de n°123.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue des Costils, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 718 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 78 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 449 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 100 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Rue des Costils
Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue des Costils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue des Costils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue des Costils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue des Costils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue des Costils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue des Costils dans son marché local
Prix du 122 Rue des Costils par rapport à la voie
Sur Rue des Costils, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 122 Rue des Costils se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue des Costils par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue des Costils se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et 36.34 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue des Costils à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Le loyer moyen estimé au 122 Rue des Costils est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
