6 Rue des Ecoles, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 et du 0.11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Ecoles, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 173 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 350 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 16 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Ecoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 6 Rue des Ecoles se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Ecoles par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Ecoles se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et 40.68 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Ecoles à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Ecoles est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
