8 Rue des Quais, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Quais, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Quais, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 410 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 384 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 295 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Quais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Quais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Quais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Quais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Quais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Quais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Quais dans son marché local
Prix du 8 Rue des Quais par rapport à la voie
Sur Rue des Quais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 8 Rue des Quais se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Quais par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Quais se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et 36.7 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Quais à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Quais est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
