34 Rue du Bourg l'Abbesse, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Bourg l'Abbesse, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°33 et du 0.06 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Bourg l'Abbesse, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 521 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 493 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 424 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Bourg l'Abbesse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Bourg l'Abbesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Bourg l'Abbesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Bourg l'Abbesse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bourg l'Abbesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bourg l'Abbesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Bourg l'Abbesse dans son marché local
Prix du 34 Rue du Bourg l'Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg l'Abbesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 34 Rue du Bourg l'Abbesse se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Bourg l'Abbesse par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Bourg l'Abbesse se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et -13.8 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Bourg l'Abbesse à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Bourg l'Abbesse est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
