5 Rue du Champ Bataille, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Champ Bataille, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et du 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Champ Bataille, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 283 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 288 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 130 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Champ Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Champ Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Champ Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Champ Bataille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champ Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champ Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Champ Bataille dans son marché local
Prix du 5 Rue du Champ Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 5 Rue du Champ Bataille se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Champ Bataille par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Champ Bataille se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et 40.61 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Champ Bataille à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Champ Bataille est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
