4 Rue du Chemin Vert, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Chemin Vert, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 972 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 325 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 190 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 163 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chemin Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 4 Rue du Chemin Vert se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chemin Vert par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Chemin Vert se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et 39.66 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Chemin Vert à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Chemin Vert est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
